856 moldoveni dădeau apartamente în chirie fără contract la fisc; 31.978 de contracte înregistrate în 9 luni
Fiscul a găsit în ianuarie-septembrie 856 de proprietari care închiriau fără să înregistreze contractul. Impozitul din chirii a ajuns la 93,3 milioane de lei, cu 36,5% mai mult.
În primele nouă luni din 2026, Serviciul Fiscal de Stat a găsit 856 de persoane fizice din Moldova care dădeau imobile în chirie fără să înregistreze contractul. Cifra apare într-un material NewsMaker din 8 octombrie, care citează datele fiscului. Dintre ele, 737 au înregistrat contractele după ce au fost contactate.
Cât a crescut în trei luni
La sfârșitul lui august, fiscul raporta 638 de persoane identificate în același fel și 641 de contracte aduse în legalitate. În septembrie s-au adăugat deci 218 persoane, cu 34% mai multe decât la finalul lunii august.
| Indicator | ian-aug 2026 | ian-sep 2026 |
|---|---|---|
| Contracte de locațiune înregistrate | 27.062 | 31.978 |
| Impozit pe venit încasat (mil. lei) | 80,7 | 93,3 |
| Persoane găsite fără contract | 638 | 856 |
Cele 31.978 de contracte înregistrate în nouă luni înseamnă cu 35,3% mai multe decât în aceeași perioadă din 2025, iar impozitul încasat, 93,3 milioane de lei, este cu 36,5% mai mare. Diferența dintre cele două rapoarte arată ritmul din septembrie: 4.916 contracte noi și 12,6 milioane de lei în plus.
Ce au plătit cei prinși
Fiscul a verificat 369 de persoane. La ele a calculat 597.200 de lei plăți de bază, 25.600 de lei majorări de întârziere și 42.200 de lei amenzi, adică 665.000 de lei în total. Împărțit la 369, iese cam 1.800 de lei de persoană. La sfârșitul lui august, pentru 328 de persoane controlate, suma era de 531.800 de lei. Sunt sume mici pe lângă impozitul pe care îl plătesc proprietarii cinstiți. Costul real al unui contract ascuns e ce lipsește din impozit pe toți anii de chirie.
Regulile pentru proprietar
Impozitul pe venit din chirie este de 7% din valoarea lunară a contractului. Contractul se înregistrează în 7 zile de la semnare, iar impozitul se plătește lunar, până pe 25. Un exemplu, cu o chirie imaginară de 6.000 de lei pe lună: impozitul este 420 de lei lunar, 5.040 de lei pe an.
Ce înseamnă pentru diaspora
Dacă ai un apartament în Moldova închiriat cât timp lucrezi în străinătate, regulile de mai sus sunt cele pe care le citează fiscul pentru persoanele fizice: contract înregistrat în 7 zile, 7% impozit, plată până pe 25. Cine nu știe dacă un contract din familie a fost înregistrat poate întreba la Serviciul Fiscal de Stat, înainte să ajungă printre cei verificați. Majorările și amenzile din raport vin tocmai de la contractele găsite neînregistrate.
