Moldova HiTech Park: 40 de hectare la Stăuceni, gratis 50 de ani, cu avizul Guvernului și rezerve
Guvernul susține proiectul deputatului Baraboi pentru Moldova HiTech Park: 40 de hectare la Stăuceni fără chirie 50 de ani, dar cere respectarea regulilor ajutorului de stat.
Un teren de 40 de hectare la Stăuceni, lângă Chișinău, ar urma să fie dat administratorului parcului Moldova HiTech Park fără chirie pentru 50 de ani, în loc de 30. Proiectul de lege îi aparține deputatului Alic Baraboi, iar Guvernul l-a susținut cu observații, scrie Logos Press pe 30 septembrie. Observația care contează: actele de aplicare trebuie să respecte legislația privind ajutorul de stat, inclusiv notificarea Consiliului Concurenței.
Ce se schimbă față de proiectul inițial
Parcul a pornit de la un proiect al deputatului Victor Spînu, înregistrat în Parlament pe 30 mai 2025. Prevedea 50 de hectare de teren public la Stăuceni, administrat de Agenția Proprietății Publice, pentru 30 de ani: 40 de hectare în folosință gratuită și 10 hectare ca aport la capitalul social, potrivit Logos Press. Domeniile țintă erau tehnologia informației, serviciile pentru afaceri, industriile creative, serviciile financiare, ingineria mecanică avansată, semiconductorii, industria medicală și farmaceutică și tehnologiile curate. Promotorii vorbeau de peste 21.000 de locuri de muncă și peste 200 de milioane de euro investiții, publice și private la un loc.
Noua propunere mută durata la 50 de ani. Motivul, din articolul din 20 iunie: investitorii din proiecte industriale și tehnologice au nevoie de cicluri lungi de recuperare a banilor. Cifrele de locuri de muncă și investiții sunt ale inițiatorilor, nu o estimare independentă, iar sursele mele nu le reiau pentru varianta de 50 de ani.
Cine plătește infrastructura
Terenul nu are acum rețele electrice, apă, canalizare și drumuri suficiente. Ruta republicană R2 este foarte încărcată, iar accesul prin strada Bucovina trebuie extins și modernizat. Guvernul ar urma să identifice banii pentru utilități și drumuri, iar fondurile publice transferate administratorului parcului pot acoperi până la 5% din costul infrastructurii și până la 10% din cel al programelor de dezvoltare, scriu ambele articole. Lucrările sunt declarate „proiecte de interes public național", ceea ce grăbește procedurile.
| Element | Proiect |
|---|---|
| Teren, gratuit | 40 ha |
| Durata, în loc de 30 de ani | 50 de ani |
| Bani publici pentru infrastructură, maxim | 5% |
| Bani publici pentru programe de dezvoltare, maxim | 10% |
De ce apare rezerva privind ajutorul de stat
Un teren public folosit fără chirie, pe o jumătate de secol, este un avantaj care nu se dă oricărei firme. Guvernul cere ca actele de aplicare să respecte regulile ajutorului de stat, inclusiv notificarea Consiliului Concurenței, iar sursa nu dă o cifră pentru valoarea terenului. Nu putem spune deci cât valorează, în lei, gratuitatea; ar depinde de o evaluare pe care nu am văzut-o.
Proiectul nu permite locuințe, nici case, nici blocuri, doar cazare temporară pentru cercetători, personal și vizitatori, scrie Logos Press. Nu e un cartier nou, ci o zonă de lucru.
Ce înseamnă pentru un cititor din Moldova
Deocamdată, nimic concret. Proiectul este în Parlament, iar votul nu a fost dat. Dacă trece, primul semn ar fi la infrastructură: drumuri și utilități la Stăuceni, plătite din bani publici, cu plafoanele de mai sus. Un parc care ia teren gratuit se compară cu parcul IT existent, MITP, unde firmele rezidente plătesc un impozit unic de 7% pe cifra de afaceri. Aici miza este terenul și industria, nu doar programatorii.
Ce urmează de urmărit: votul din Parlament, forma finală a textului privind ajutorul de stat și cine va fi administratorul parcului.
