Statul are 33 de miliarde în terenuri: 2.200 de hectare închiriate aduc 15,7 milioane, alte 4.000 sunt gratis

Terenurile de stat din Republica Moldova valorează cam 32,9 miliarde de lei, adică circa 1,64 miliarde de euro la cursul BNM de 20,0678 lei pe euro. Statul nu poate spune însă sigur ce parcele are, cine le folosește și cine plătește pentru ele. Concluzia vine dintr-un raport al comisiei parlamentare de anchetă privind întreprinderile de stat, datat 5 octombrie 2026, relatat de Logos Press.

Ce a găsit comisia

Statul administrează 5.721 de parcele de teren, evaluate la circa 32,9 miliarde de lei, și 4.231 de clădiri și spații, evaluate la aproximativ 2 miliarde. Împreună fac cam 33 de miliarde de lei. Raportul spune că evidența lor e afectată de reforma cadastrală eșuată și de documente păstrate prost.

Exemplele din raport sunt concrete. Pe terenurile întreprinderii de stat „Administrația Publică a Drumurilor” comisia a găsit 137 de clădiri private ai căror proprietari nu plătesc nimic statului. Pe toate terenurile de stat unde stau construcții private sunt înregistrate doar 12 contracte de închiriere.

Cât aduce pământul închiriat și cât cel dat gratis

Închirierea și leasingul a 60 de terenuri, cu 2.200 de hectare în total, au adus la bugetul de stat 15,7 milioane de lei, potrivit statisticilor Agenției Proprietății Publice până în 2023. Alte 69 de terenuri, de aproape două ori mai mari, în jur de 4.000 de hectare, au fost date unor terți „absolut gratuit”.

Să facem calculul. Cei 15,7 milioane de lei împărțiți la 2.200 de hectare înseamnă circa 7.136 de lei pe hectar pentru întreaga perioadă acoperită de statistică, nu pe an. Dacă cele 4.000 de hectare date gratis ar fi adus la fel, statul ar fi încasat în jur de 28,5 milioane de lei, de 1,8 ori suma încasată de fapt. E calculul nostru, un ordin de mărime: nu știm calitatea terenurilor, destinația lor sau cât timp au fost folosite fără plată. Cifra arată doar de ce contează evidența.

De ce nu se poate număra

Legea 29/2018 cerea delimitarea proprietății publice de cea privată în 619 unități administrativ-teritoriale. La începutul lui 2025 lucrarea era terminată în 89, adică în 14,4% din ele. Rămân 530 de localități. Fără delimitare, nici statul, nici o primărie nu pot spune cu certitudine al cui e un teren, iar pe un teren cu proprietar neclar e greu să încasezi chirie sau să organizezi o licitație.

Comisia propune ca Guvernul să prezinte rapoarte semestriale despre delimitare, să accelereze licitațiile electronice în 12 luni și să reia publicarea statisticilor Agenției Proprietății Publice.

Contextul: o comisie care a găsit „haos”

Parlamentul a înființat comisia pe 2 iulie 2026, cu Dinu Plîngău președinte. Termenul raportului a fost propus la 90 de zile, de la 60. Încă de la prima ședință comisia a vorbit despre „adevărat haos administrativ” în gestiunea întreprinderilor de stat, cu ministere care nu aveau documente de fondator (Logos Press). De la 1991 s-au înregistrat 1.359 de întreprinderi de stat și 515 sunt active, potrivit aceleiași comisii.

Ce înseamnă pentru cititorul din Moldova

Un teren de stat nefolosit sau folosit gratis nu aduce bani la buget. Raportul nu spune câți bani s-au pierdut în total și nu pune nume pe beneficiarii terenurilor date gratis. Nu l-am găsit publicat integral, așa că cifrele de mai sus sunt cele reproduse de Logos Press. Ce rămâne de urmărit: votul Parlamentului pe raport și dacă Guvernul primește termene pentru delimitare.